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龙游念起闲置土地紧箍咒推进土地节约集约利

2018-12-14 03:44:11

龙游念起闲置土地“紧箍咒” 推进土地节约集约利用·典型篇(7)

土地闲置2年以上,由国土部门一律收回;闲置资产,限期转让;低效利用土地,限期追加投资、重新签订协议、缴纳开工动工保证金。近年来,龙游县突破项目用地“瓶颈”,依法对闲置土地念起“紧箍咒”。

深挖潜复活“休眠地”

11月10日,龙游县国土资源局副局长胡建良告诉,自今年开展对批而未用土地专项清理工作以来,龙游县已收回闲置土地8宗,收回面积290亩,通过重新挂牌引进新项目6个,现已完成实际投资额3亿元;对低效用地实行分割收回等形式,重新安排项目6个,用地面积110亩;通过转让等形式盘活闲置、低效工业用地620亩。

多方挖潜节地,加快盘活存量土地,为好、大、高项目腾足空间,龙游县一块块“休眠”的闲置土地重新焕发出生机和活力。日前,位于湖镇工业区块的浙江家家发纸业有限公司2.3万平方米的厂房已快结顶。“公司总投资达1.6亿元,正在新上年产5万吨的生活用纸生产线。”企业负责人说,按目前进度推算,预计明年2月可投产,项目投产后年销售收入达5亿元。

一年不到的时间内,浙江家家发纸业有限公司能顺利在龙游扎根,主要得益于龙游县对闲置土地动真格,向低效利用土地“开刀”,积极推进批而未用土地专项清理工作。湖镇工业区块负责人相告,“家家发”纸业的92.5亩土地原是浙江帝维纺织、志满纺织和永丰纺织这3家企业的项目用地,2007年,这3家企业征地后,围墙搭建了,却迟迟没有动工。去年12月,国土部门依法收回了这块“休眠地”,重新挂牌出让,引进了浙江家家发纸业有限公司。

“从去年到现在,湖镇工业区块已收回7宗闲置土地,重新挂牌出让,而盘活闲置资产、实行企业之间自行转让的有3宗。”龙游锡丰纺织公司因经营不善而停产,去年10月,通过园区牵线搭桥,该公司将厂房和20亩土地转让给龙游联盛色纺有限公司。有了现成厂房,“联盛色纺”又安置了原公司的160名职工,仅用一个月,企业就顺利投产。至今,该公司已实现产值3000万元,上交税收160万元。

多措并举见成效

优化产业集聚布局,提高单位工业用地投入和产出率。今年以来,龙游县突出重点,加大闲置土地处置力度,实行严格的节约用地制度。县里专门出台《关于开展批而未用土地专项清理工作的实施意见》,明确了对供而未用和用而不足土地的处置办法,即:对逾期1年以内的闲置用地按合同约定征收违约金;逾期1年以上不足2年的闲置用地,除征收违约金外,加收土地闲置费;逾期2年以上的闲置用地,由县国土部门会同项目所在地依法收回;对违约低效用地采取督促限期追加投资或新引进项目、分割收回等形式,提高投资强度和土地利用率。

胡建良说,今年7月国土部门对全县的闲置土地、违约低效用地、闲置资产进行了排查,重点清理48个项目。同时建立一个批而未用土地数据库和台账;全县工业项目土地利用状况台账,准确标明每宗工业项目的投资强度、建成容积率、亩均税收等经济指标。

经过调查摸底,全县共有供而未用项目6个,面积434.7亩。通过清理,现已收回土地2宗,面积80亩;已开工和即将开工建设项目4个,面积354.7亩。而全县共有用而不足的工业项目42个,面积480亩。今年8月底,龙游工业园区内的雷邦汽车部件有限公司30余亩土地因长期闲置被收回,让位于投资1亿元的“运申制板”这家企业,新上马凹印版辊项目,现已开工建设,预计年产值可达1.25亿元。

据了解,今年以来龙游工业园区通过“腾笼换鸟”已完成项目清理6个,盘活土地228亩,吸收增量资金3亿多元。龙游城南工业区块,已有12家企业盘活了闲置资产。(胡宗仁 通讯员陈滨)

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